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土地選び「規制と条件編」 その8

 

「規制と条件編」のまとめ

「規制と条件編」のまとめ
 
「奥さんの実家に近いか?」といった条件なども、無視できない条件の一つ。

ここまでお読みいただいて、いかがでしたか?

これから土地を探される方や、すでに土地を探されている方は、参考になりましたでしょうか?

ご紹介した情報は「土地の規制と条件」に関する初歩的な情報ばかりです。

これら以外にも、


    ・防火地域では木造3階建ては建てられない
    ・地下室は容積率の計算上優遇される
    ・ロフトも容積率の対象外

など、将来的に土地を購入される皆さんに、お伝えしたい情報は山ほどあります。

しかし、そういった専門的すぎる情報は、今現在土地を探されている皆さんにはふさわしくないと思い、あえてこの辺で区切らせていただきました。

なぜふさわしくないのでしょうか?

理由は、実際の土地探しにおいては、用途地域の種類や建ぺい率・容積率以外に、

    ・土地の購入価格と土地を買った後に残る建築費
    ・暮らしに大きく影響する生活環境
    ・幼稚園のバスのルートやお子さんの教育環境

なども、土地を吟味する際に無視できない判断材料になってくるからです。

一般的には、緑が近いと駅が遠くなるなんて表現もあるほどです。

もっと言えば、「奥さんの実家に近いか?」といった条件なども、非常に重要な

判断材料になってくる場合もあるでしょう。

まだお子さんが小さい場合は、「奥さんの実家に近い」方が若いママは生活上とても安心です。急な発熱があった時なども、「他人よりも自分の両親に子供を預けたい」と、ほとんどの若いママが思うでしょう。

そういった意味では、まずは「どんな暮しがしたいか?」をご家族やご夫婦で話し合い、このコーナーで紹介した「土地の規制と条件」を参考にしつつ、「もっと下調べすべきだった!とんでもない土地を買ってしまった」ということのないようにしていただければと思います。

最後に、多くのお客様の相談例をもとに、「実際に土地を見に行った時に確認して欲しいこと」などを、「土地探し実践編」として別コーナーを設けています。

すでにご覧いただいたお客様の声を紹介すると…
 
    ・「書店で売っている本よりもわかりやすく、とにかく実践的なのがいい。」
     (上尾市・主婦37才)
    ・「書かれている通りに実践したところ、先方の営業マンさんが慌てていました」
     (桶川市・会社員43才)
    ・「不動産会社の対応の悪さにイライラしていましたが、読んでスッキリしました」
     (北本市・教員35才)
    ・「土地は見た目では判断できないと、あらためて痛感しました」
     (北本市・男性・自営業 38才)
    ・「イラスト付きでわかりやすい。地元でこんな親切なホームページははじめて!」
     (上尾市・主婦40才)
 
なかには実際にお住まいになっている方からの感謝のメールなどもよせられ、地元のお客様に感謝の気持ちでいっぱいです。

これから土地を買って家造りをされる方は、是非ご覧になっていただければと思います。

〓〓〓 土地探し無料相談電話 〓〓〓

無料相談ダイヤル 048-775-9211

ご注意)相談やアドバイスは無料ですが、通話料はご負担ください。

  • お電話以外でのご相談を希望される方は、
    FAX(048-775-9212)、メールをご利用ください(「ホームページを見て」と一言添えてくださいね!)。
  • 具体的土地情報をお持ちの場合は、事前にファックスしていただけるとより正確なアドバイスをできると思います。
   
   
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