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土地選び【規制と条件編】

 

将来的な家造りのために、現在土地を探している方へ

将来的な家造りのために、現在土地を探している方へ
 
将来的な家造りのために、現在土地を探している方へ

ご存知ない方もいらっしゃると思いますが、「自分の土地だから…」といって、好き勝手な建物を建てられません(涙)。

初めて「土地探し」をされている皆さんのなかには、土地にはさまざまな規制が設けられていることをご存知ない場合もあるでしょう。

たとえば、奥さんの実家の近くにたまたまいい土地が見つかったとしましょう。公園やショッピングセンター、学校や駅にも近く、お友達も近くにいて「この土地なら最高!」「きっといい家が建つ!」と思うこともあるかも知れません。

でも、そのように立地条件が素晴らしい土地でも、土地にはさまざまな規制が設けられているために、「気に入って買ってはみたものの、理想の家造りや暮しができない」「こんなはずじゃなかった…(悲)」と後悔することのないようにして欲しいのです。

また、実際の土地購入においては、「土地に対する規制」の理解だけでなく、土地を見にいった時の正しい状況判断や、その後の建築費に関連する重要事項の確認、さらには「実際に駅まで歩いてみる」といった行動なども重要になってきます。

そこで、このコーナーでは、地元桶川・上尾・北本で15年間に渡って「土地と住まい」について提 案して来た私の経験上、「最低これだけは知っておきたい」もしくは「そうそう、そういうのを教えて欲しかったの!」と多くのお客様から共感されたテーマを 中心に、できるだけ簡単に、Q&A形式でお伝えしたいと思います。

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