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土地選び「実践編」 その1

 

Q.まわりが田んぼの土地は、地盤を注意した方がいいって本当?

Q.まわりが田んぼの土地は、地盤を注意した方がいいって本当?
 
A.
上尾・桶川・北本市で販売されている土地の中には、まわりに田んぼや畑があったり、その田んぼに水を引くための小川などがある場合があります。 そんな時、注意して欲しいのは「地盤が強いか弱いか?」を、担当の営業マンさんにまず聞き、「地盤を調査する費用」と、地盤が弱い場合の「地盤改良工事費」について、説明を求めることをお忘れなく。

基本的に、まわりに田んぼがあるないにかかわらず、地盤を調査することをおすすめします。

   
ポイントチェック
  • いい家造りを行なう上で、地盤が強いか弱いかはとても重要です。
    どんなにいい家を建てても、家の重さに耐えられず、家が沈んでしまってはテレビで見る欠陥住宅そのものになってしまうでしょう。
  • 上尾・桶川・北本市では、元山林であったり、街道、線路沿線ぞいなどのさまざまな土地が販売されていますね。となりに家が建っているからと安心せず、必ず地盤調査をするようにしてください。
  • ちなみに弊社では、スエーデン式サウンディング方式で地盤を調査しています。過去に数百回と地盤を調査したところ、こんな話もありましたよ(下記参照)
 
本当にあった地盤の恐ろしい話

数年前の話ですが、あるお客様の家造りの前に地盤を調査していたところ、地中からとんでもないものが多数発見されました。

「大変だ!土のなかに何かある!」

そういって泥まみれになりながら掘り返された物を見てみると、なんと、ガラや木の根といった埋設物だったのです。

しかも大量に…(汗)

もちろん、速やかに施主様に事実を報告し、施工スケジュールに大きな変更はなかったのですが、地域によっては、化石などの歴史的発見に繋がるものが発見され、「建築ができなくて困った」という話を聞いたことがあります。

地盤の強い弱いだけでなく、地中がどうなっているかは調査しないと分かりませんね。

   
   
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